Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Подмосковье снизилось предложение дорогой загородной аренды
14 февраля 2022, 17:01
2 749
Обсудить
В Подмосковье снизилось предложение дорогой загородной аренды
Количество запросов снижается, но уровень спроса все еще втрое превышает показатель допандемийного 2019 года.

На подмосковном рынке недвижимости сократилось предложение высокобюджетной загородной аренды, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Knight Frank. За 2021 год количество сдаваемых в аренду дорогих домов снизилось на 36%. Аналитики объясняют это ростом спроса на загородное жилье в условиях пандемии коронавируса и сохраняющихся ограничительных мер.

Количество запросов на аренду дорогих загородных домов снизилось по сравнению с 2020 годом, но уровень спроса все еще втрое превышает показатель допандемийного 2019-го. Средняя ставка аренды элитного загородного жилья за год выросла на 10% и достигла 1,5 млн рублей в месяц. Рост цен в первую очередь связан с динамикой курсов валют, полагают эксперты. Для 43% высокобюджетных подмосковных домов ставки аренды установлены в иностранной валюте. 

Средняя площадь дорогих подмосковных особняков  составила 850 кв. м. При этом площадь 39% объектов составляет от 400 до 700 кв. м. 

В феврале-мае 2021 года был зафиксирован самый высокий спрос на аренду загородных домов. В этот период многие арендовали жилье на лето. Кроме того, спрос увеличился в конце третьего квартала, когда многие потенциальные арендаторы вышли из отпусков, при этом сохранился удаленный режим работы.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости