Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Задаток или обеспечительный платёж
илья
12 ноября 2020
Вся Россия
1 689
2

Уважаемые эксперты, Чем отличается задаток от обеспечительного продажа для продавца квартиры? Кратко образец соглашения об обеспечительном платеже можете привести? Какие фразы обязательно должны быть в нем? Спасибо за ответы

Автор
2
илья
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
ГК РФ Статья 381.1. Обеспечительный платеж
12
0
42/50 000
0/50 000
12 ноября 2020, 19:35
Здравствуйте. Обеспечительный платёж и задаток выполняют одну и ту же функцию - обеспечивают исполнение обязательства. Но есть и отличия. Задатком обеспечивается обязательство, которое будет исполнено в будущем (заключение договора купли-продажи, например). Обеспечительный платёж используется как при длящихся обязательствах сторон (например, при найме жилья, прокате), так и с целью обеспечения исполнения обязательства в будущем. Задаток возвращается в двойном размере, обеспечительный платёж - в размере внесённых средств, таким образом, задаток защищает обе стороны договора, а обеспечительный платёж - только принявшую денежные средства сторону. Есть и ещё ряд отличий. В целом оба инструмента применяются на рынке недвижимости. Предоставление образцов документов и консультации по их содержанию выходят за рамки советов форума.
12
0
834/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости