Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно передарение квартиры ?
ID: 68200358
11 февраля 2021
Вся Россия
5 931
10

Возможно передарение квартиры одаряемым по отдельному договору дарения другому лицу или договору переуступки прав (цессия), при условии что права по основному договору дарения одаряемым не регистрировались ?


Другими словами, договор дарения которое является основанием для гос.регистрации прав - не подавался в росреестр.


Права на квартиру должно зарегистрировать именно другое лицо которому и нужно передарить.

Автор
Теги
10
ID: 68200358
Могут подойти
9 комментариев
11 февраля 2021, 12:08
Лучший совет
Здравствуйте. Сделать так не получится. Нужно регистрировать право а затем дарить.
7
0
82/50 000
0/50 000
ID: 68200358
Автор
11 февраля 2021, 14:07
Если для регистрации одновременно будет подаваться правоустанавливающий документ дарителя на квартиру + договор дарения с одаряемым + договор передарения/цессии от одаряемого на другое лицо?
0
0
190/50 000
Кстати,нотариусы не берутся за сделки отчуждения без регистрации права в Росреестре.
0
0
84/50 000
0/50 000
Если договор дарения оформлялся в свободной форме,но стороны документы на регистрацию перехода права не подавали и не регистрировали это, то так же в свободной письменной форме договор дарения по согласию сторон расторгается и заключается новый.
Ваш вариант регистрации права по дарению с одновременной уступкой права на др. лицо не пройдет.
1
0
347/50 000
0/50 000
ID: 68200358
Автор
11 февраля 2021, 16:47
Даритель не может напрямую подарить третьему лицу или расторгнуть основной договор дарения, есть причины.
Одновременная подача всех документов регистратору может включать и договор дарения на третье лицо (не только договор уступки права).
0
0
243/50 000
11 февраля 2021, 14:14
Добрый день. Описанная Вами схема не имеет широкого распространения на практике и поэтому дать комментарий с полной уверенностью, что он будет корректным не представляется возможным. Теоретически описанное Вами возможно, только конечно не через цессию права возникающего на основании дарения. Совершенно точно переход права не прошедшего государственную регистрацию возможен при нотариальной сделке.
1
0
399/50 000
0/50 000
11 февраля 2021, 12:33
Чтоб переуступить право, нужно его иметь, а оно еще не возникло..
2
0
65/50 000
0/50 000
11 февраля 2021, 12:12
Подарить можно только то, что принадлежит на законных основаниях и право собственности зарегистрировано. То есть то, что тебе 100% принадлежит по всем аспектам..
5
0
161/50 000
0/50 000
ID: 68200358
Автор
11 февраля 2021, 14:07
Если для регистрации одновременно будет подаваться правоустанавливающий документ дарителя на квартиру + договор дарения с одаряемым + договор передарения/цессии от одаряемого на другое лицо?
0
0
192/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости