Статус объекта недвижимости в выписке ЕГРН - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Статус объекта недвижимости в выписке ЕГРН

ID: 84083861

3 декабря 2021

Вся Россия

7 822

Помогите разобраться, пожалуйста. Пытаемся продать законно приватизированную квартиру (получил как сирота) в ипотеку. В выписке Егрн на первом листе , в строке «Сведения об отнесении жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и так далее по тексу….жилое помещение для детей сирот». Из за этой надписи два крупнейших банка отказывают покупателю в ипотеке. На втором листе выписки о зарегистрированном праве указано, что квартира в частной собственности у меня. Как квартира может относится одновременно к спец фонду для детей сирот и быть в частной собственности? Почему банк цепляется к этой строке? (не смотря на то, что квартира в собственности и на распоряжение о согласовании приватизации, где дается поручение исключить квартиру из реестра гос имущества). Поменять банк уже не вариант, процент у остальных выше. В Росреестре сообщили что это форма заполнения. т.к такие сведения подало государство при регистрации, исключить нельзя. Тогда как быть?

Автор

Теги

ID: 84083861

Росреестр продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

4 декабря 2021, 10:08

Лучший совет

Как быть? Не продавать. Вам государство выдало квартиру как сироте, чтобы была крыша над головой. Дорожите этим, второй раз вам такого подарка не будет.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 84083861

Автор

4 декабря 2021, 11:04

квартира однокомнатная и находится в сельской местности, где я никогда не жил и не собираюсь уезжают из большого города в село, мне и моему ребенку нужна 2-х комнатная. Так почему я должен ей дорожить? я 10 лет ждал эту квартиру и до сих пор живу на съемном жилье в городе, где я учился, работаю и построил семью. сначала мне должны были дать сертификат на покупку, а потом законы изменили и добавили геморрой только. за эти 10 лет, получив сертификат, я бы купил 2-х к квартиру и на 1 млн дешевле, чем сейчас на рынке недвижимости и выплатил бы ипотеку.

556/50 000

Надежда Кочергина

6 декабря 2021, 13:21

И я об этом же. Донесите эту информацию до банка

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

4 декабря 2021, 12:24

Росреестр не может изменить эту надпись. Бодайтесь с юристами банка, пусть ищут информацию о том, что через 5-ть лет Вы имеете право на приватизацию такой квартиры.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 84083861

Автор

4 декабря 2021, 12:58

квартира уже приватизирована, сначала был 5-лет специализированный найм, потом заключили социальный найм и у же после приватизировали. квартира в собственности

159/50 000

не риэлтор

4 декабря 2021, 10:10

"Поменять банк уже не вариант, процент у остальных выше. В Росреестре сообщили что это форма заполнения. т.к такие сведения подало государство при регистрации, исключить нельзя. Тогда как быть?" - ну вы сами ответили на свой вопрос.
банк предоставляет услугу ипотечного кредита. банкует, короче говоря. соответственно, имеет право выставлять условия. вариант только один - пусть покупатели идут в другие банки. или ищите покупателя с живыми деньгами, а не с ипотекой. что еще остается? росреестр вам дал понять, что изменить эту надпись не удастся.

554/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях